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百分之九十九的人有房也办不下贷款，这句话就放这了，不信你可以去试试，回来咱再去验证。很多人认为自己有房，去到银行银行就会求着你三五百万，这就是最可笑的。扫个盲，抵押贷款需要满足的几个基本条件。

·第一、房龄要求。房子一般要求在三十年以内的房子不能小于五十平，而且还需要是商品房。

·第二、借款人的年龄要求一般是二十三到六十五岁之间。

·第三、要有明确的还款来源。你要说的清楚，但是需要提供材料证明，不是光靠嘴说就可以了。

·第四、征信不能有连三累六，不能有逾期，而且不能有高额负债。

·其次，不能超过两家以上的贷款申请记录。

·第五、名下要求有半年以上的营业执照，而且需要真实经营。对照一下是不是符合这个抬杠没有用？真的能拿到钱你才牛逼！